| お名前 | R・Y様 |
|---|---|
| ご職業 | 金融業 |
| 所有物件数 | 3戸 |
| 住所 | 東京都 |
| ご年齢 | 27歳 |
|---|---|
| ご結婚 | 独身 |
- 不動産投資を考えられたきっかけを教えてください。
- 不動産投資で月々手元からどれくらい差し引かれるかを知ったときに許容範囲内だと思いました。将来のために何かしらの資産形成の準備をするため、不動産投資を一つの方法として考えました。
また、単純に不動産投資をしてみたら面白いんじゃないかと考えました。（笑）
- 弊社の担当営業とお会いされた際の印象をお願いします。
- 詳細の資料を持ってきてくれたので、ちゃんとした営業の方だと感じました。その資料と自分のシミュレーションの結果がほとんど同じだったので、信用できる営業の方だと思いました。
それとちゃんとした営業の方は、説明のときにこんなしゃべり方をするんだなと思ったことを覚えています。
- なぜ、不動産投資を始めようと思われたのですか？
- 元々、不動産投資を考えていませんでしたが、月々のキャッシュフローで多少の余裕があったので何かしらの投資をやってみてもいいと思っていました。 最初に話を聞いて、会社の資料で不動産投資がどのような商品なのか確認した結果、始めてもいいかなと。
金融の業務の理解のために不動産投資を選んだこともきっかけの一つです。
- 不動産投資についてはいつから考えていましたか？
- 特にいつから考えていたということはありません。その時々のタイミングで投資を考えた感じです。
- COLORSを選んだ理由を教えてください。
- 他の不動産投資の営業には会っていないですが、最初に資料をもらった時点でこれくらいの手出しをしてもいいだろうと考えました。 元々、余裕の範囲内で始めようと考えていたので、ちゃんと説明をしてくれた営業の方であればいいと思いました。
- 不動産投資を始めて、どのような点が良かったですか？
- 確定申告をして税金が戻ってきた点や、現状、住民税がかかっていない点など、節税を実感できています。
確定申告などの資料が多く、銀行員のため幅広く勉強になり、いい経験になっていると感じています。
- 反対にデメリットはありますか？
- 不動産を持っていることによって、たまに営業の電話が家にかかってくるのが面倒です。
金銭的にはデメリットはありません。
- 不動産投資をスタートして、初めて分かったメリットはありますか？
- 事前の説明で色々とすり合わせをしたので、想定外のことは起こっていないです。
不動産投資の契約に付随して、銀行口座の開設や保険の手続きをした時に、色々な書類がコンスタントに送られてきたので、その管理が手間だと感じました。
- 不動産投資を始めて、生活にどのような変化がありましたか？
- 節税の部分は目に見える変化ですが、生活の変化は特にないです。
- 不動産投資をしたことによって、今後どのようになっていきそうですか？
- 出口をどうするか、このまま持ち続けるのか、売却するのか、市場の動向を見つつ考えたいです。売却するのであればタイミングを相談させていただきたいと思います。現状は、今のままがいいかなと思っています。
不動産投資を始めるときは、ある程度年数が経ったら、タイミングで売却してもいいかなと考えていました。
- そういう中で、現在の課題があればお聞かせください。
- 銀行員のため、マーケットに関する理解度を深めていきたいです。
現在、3件所有していますが、投資に満足をしているので、投資に関する課題はありません。今後、収入の変化に伴って、さらに投資を増やす可能性はあります。
- 最後に不動産投資を検討されている方へメッセージをお願いします。
- 投資は、やってみないとわからないということですね。
投資をテーブルに上げる前に棄却するのは、あまり得策ではないと思います。リスク許容度やライフプランがあると思うので、不動産投資は必ずしも全ての人にベストな商品ではないと思いますが、考える余地はあると思います。投資の中の一つとして検討するのはいいと思います。
