オーナー様へ

あらゆる媒体を駆使して入居者募集を行います。（インターネット、不動産流通機構、駅前賃貸仲介業者への宣伝等）よって、オーナー様ご自身が入居者を確保するお手間は不要です。

• マンション経営のメリット
• 募集賃料の査定
• 紹介図面作成
• 募集活動
• 現地案内
• 定期活動報告

厳選した入居審査のうえで、賃貸借契約の手続き全般、契約締結業務を代行いたします。また、賃貸借契約更新時の書類手続きも行います。よって、オーナー様ご自身には一切専門的な知識は必要ございません。

• 入居審査
• 保証人確認
• 必要書類のアナウンス
• 精算書の作成
• 契約業務
• 鍵の引渡し
• 入居説明
• 契約金の精算
• 送金

入居者がお支払する賃料を弊社が集金代行することにより、滞納時の督促等、わずらわしい業務をサポートします。

• 家賃の集金及び送金
• 滞納者への督促
• 滞納者の保証人への督促
• 悪質滞納者への法的請求措置

退去時の立会い、入居者の原状回復義務の確認、クリーニング業者の手配、敷金精算手続等を代行いたします。よって、オーナー様ご自身で次回の入居者確保の準備をする必要はございません。

• 明け渡しの立会い
• 鍵の回収
• 原状回復工事の見積り
• リペア工事の発注・手配
• 敷金の精算業務

近隣居住者とのトラブル、水漏れ、カギ紛失、その他入居者への対応等の賃貸人としての窓口を弊社が全般的に引き受けます。また弊社では夜間でも、入居者に安心して暮らしていただけるよう、365 日無休のサポートサービスも実施しており、急なトラブルにも対応しております。

• 入居者からのお問い合わせ対応
• 設備修理・依頼対応
• 近隣住民からの苦情処理
• 公共機関からのお問い合わせ対応
• 24時間緊急対応（コールセンター対応）